9 ноября президент Виктор Ющенко инициировал программу строительства доступного жилья для украинцев «с невысоким уровнем доходов». Квартиры должны быть дешевыми за счет бесплатного выделения земли, а также оплаты части работ местными властями (подводки теплосетей, водопроводов и др.). Кроме того, 30% цены квартир должно оплатить государство. Чтобы программа начала работать, необходимо принять специальный закон.Сначала все дружно посмеялись с инициативы президента.
Еще бы была озвучена стоимость квартиры на уровне 600у.е./кв.м.
Это при том, что во многих областных центрах она в два раза выше.
Теперь эксперты принялись анализировать инициативу и пришли к выводу, что она бесперспективна.
Как обычно, все погрязнет в коррупции.
Давайте же посмотрим чуть-чуть дальше экспертного носа.Закон о доступном жилье будет принят в следующем году,
вступит в силу, наверное, в 2009 и под него бюджет сформируют осенью 2008.
За два года до начала действия закона на рынке жилой недвижимости может очЕнь многое изменится.
И, прежде всего, прибыли застройщиков.
Упадет ли за два года цена на жилье?
Один знакомый, связанный с инвестированием-строительством сказал, что все СТОИТ.
Первое,И подобный закон через два года позволит зарабатывать строителям ХОРОШИЕ деньги.
Конкурс как и положено выиграет одна-две компании, которые и развернут строительство по всей стране.
В момент полного застоя через два года, несколько компаний будут во всю развиваться за счет 30% доли государства в строительстве.
Второе,бесплатное жилье может стать одной из ГЛАВНЫХ тем президентской предвыборной программы.
поддержит ее народ?
конечно!
хрущева многие с благодарностью вспоминают за массовую раздачу жилья.
Ющенко может сделать то же самое.
Спрос на жилье высокий, а, значит, и голосов будет МНОГО.
по обеим берегам Днепра, главное, чтобы запустили программу до дня голосования, чтобы показали долгожданный пряник.
Доступное жилье - это как НАЦИОНАЛЬНАЯ ИДЕЯ, украинская мечта.
Каждому по своей хате - пусть с краю, но хате.
под катом анализ чудо-экспертов, и сам указ
( Read more... )